Vorteile bei der Grundsteuer. Grundsteuervorteile – wer hat Anspruch auf Grundsteuervorteile für kinderreiche Familien?

Grundsteuern gehen an den lokalen Haushalt. Es wird durch Gesetze und Verordnungen festgelegt. Die Steuer ist zu entrichten. Nach dieser Abgabenordnung sind Steuerzahler Einzelpersonen und Organisationen, die Grundstücke besitzen. ? Personen, die das Recht zur unentgeltlichen Nutzung oder zur Vermietung haben, sind keine staatlichen Steuerzahler.

Welche Vorteile gibt es bei der Grundsteuer?

Die Regierung gewährt Privilegien in Form von:

• Befreiung bestimmter Personen von der Zahlung von Abgaben;
• Senkung des Steuersatzes;
• Anteile an der gesamten Landfläche ohne Besteuerung;
• der Wert, um den sich der steuerfreie Preis des Grundstücks verringert.

Für jede Leistungsart gibt es einen eigenen persönlichen Code, der beim Ausfüllen der Erklärung angegeben wird.

Bundesleistungen

Die Abgabenordnung regelt den Erhalt von Leistungen sowohl für Organisationen als auch für Bürger. Bundesleistungen ermöglichen es juristischen Personen, die Besteuerung zu umgehen. Artikel 395 der Abgabenordnung beschreibt die Kategorien von Bürgern, die Leistungen beantragen (siehe unten). Zu dieser Gruppe gehören verschiedene Organisationen:

• Strafvollzug (Strafvollzug);
• religiös;
• Menschen mit Behinderung;
• Teilnehmer der SWZ (freie Wirtschaftszonen).

Gesetzliche Steuerbefreiung

Es gibt zwei Regeln für den Bezug von Leistungen für Einzelpersonen:

• völlige Befreiung;
• steuerfreier Betrag.

Kleine Nationen und ausländische Bürger haben dieses Recht. Für bestimmte Personen ist eine Kürzung der Steuerbemessungsgrundlage vorgesehen:

• Teilnehmer an Feindseligkeiten;
• Helden der Sowjetunion;
• Menschen mit Behinderung;
• Strahlung ausgesetzt sind.

Weitere Informationen zu den Begünstigten finden Sie in Artikel 391 der Abgabenordnung.

Lokal

Die örtlichen Behörden legen von Zeit zu Zeit ihre Privilegien fest. Sie können sie anhand von Vorschriften genauer untersuchen. Sie sollten sich an einen speziellen Steuerdienst wenden und Ihre Region, die Art der Besteuerung auswählen, den Zeitraum und die Gemeinde angeben. Diese Daten reichen aus, um Informationen über aktuelle Leistungen und Steuersätze zu erhalten.

Aufmerksamkeit! In Städten von föderaler Bedeutung (Moskau, St. Petersburg und Sewastopol) sind die regionalen Behörden für die bevorzugte Ernennung zuständig.

Das Regionalrecht gibt einigen Bürgern das Recht, etwas zu erhalten. Zu dieser Kategorie von Bürgern gehören:

• entlassenes Militärpersonal;
• Eltern oder Erziehungsberechtigte von mindestens drei minderjährigen Kindern;
• gesetzliche Vertreter behinderter Kinder;
• Menschen im Rentenalter.

Das Regionalrecht erlaubt es einigen juristischen Personen, die Besteuerung von Grundstücken in St. Petersburg zu umgehen. Zu diesem Personenkreis gehören:

• regionale Behörden;
• autonome Organisationen;
• Regierungseinrichtungen;
• Haushaltsorganisationen.

In Moskau wurde 2004 ein Gesetz verabschiedet, das eine Befreiung von der Grundsteuer vorsieht. Diese Privilegien betrafen regionale Behörden und lokale Regierungen sowie Haushalts- und Regierungsorganisationen, autonome Institutionen, Gewerkschaften und Organisationen, die für Menschen mit Behinderungen gegründet wurden. Dazu gehört auch:

• Wohnungsbaugenossenschaften;
• private Organisationen (gemeinnützig).

Wichtige Informationen! In Moskau und der Region Moskau werden Einzelpersonen erhöhte Leistungen gewährt. Und Bundesempfänger können die Steuerbemessungsgrundlage um 1 Million Rubel reduzieren.

Grundlegende Bestimmungen des Artikels 391 der Abgabenordnung der Russischen Föderation

• Gemäß dem aktuellen Gesetzentwurf wird die Steuerbemessungsgrundlage für jeden Grundbesitz als Katasterwert ab dem 1. Januar festgelegt. Bezogen auf die im Besteuerungszeitraum entstandene Vermögenswirtschaft wird als Steuerbemessungsgrundlage der Katasterwert zum Zeitpunkt der Grundbucheintragung ermittelt.
• Die Grundbasis für Grundstücke auf dem Gebiet der Gemeinden wird für jede Gemeinde individuell festgelegt (Moskau, St. Petersburg, Sewastopol). Als Steuerbemessungsgrundlage für den innerhalb der Gemeindegrenzen gelegenen Grundstücksanteil gilt jedoch der Katasterwert. Das heißt, es ist proportional zum Landanteil.
• Wertänderungen laut Kataster werden bei der Bemessungsgrundlage in Steuerperioden nicht berücksichtigt. Wenn die Ursache technische Fehler der Registrierungsbehörde waren, wird die Änderung des Katasterwerts bei der Festlegung der Bemessungsgrundlage berücksichtigt, beginnend mit dem Steuerzeitraum, in dem der Fehler gemacht wurde.
• Die steuerzahlenden Organisationen legen die Bemessungsgrundlage auf der Grundlage der Daten des staatlichen Liegenschaftskatasters für jedes Grundstück mit Dauernutzungsrecht selbstständig fest.

Grundlegende Bestimmungen des Artikels 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation

Von der Steuer befreit sind:

• Organisation des Strafvollzugswesens (Strafvollzug);
• Institutionen, die im Zusammenhang mit Standorten für staatliche öffentliche Straßen tätig sind;
• religiöse Organisationen (Grundstücke werden für den Bau von Räumlichkeiten für religiöse und wohltätige Zwecke erworben);
• Behindertenorganisationen (Kauf von Grundstücken zur Ausübung gesetzlicher Tätigkeiten);
• Organisation von Volkskunst und Kunsthandwerk;
• Einzelpersonen, die den indigenen Völkern des Nordens, Sibiriens und des Fernen Ostens angehören;
• Schiffbauorganisationen;
• Einrichtung einer SWZ (freie Wirtschaftszone).

Alle oben genannten Personen sollten in Bezug auf bestimmte Grundstücke als steuerbefreit anerkannt werden.

Klausel 5 der Bestimmung 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation sieht eine Befreiung von der Grundsteuerbesteuerung für öffentliche Einrichtungen für Behinderte in Russland vor, deren Mitglieder Behinderte und ihre gesetzlichen Vertreter mindestens 80 Prozent ausmachen. Dies gilt für Sachen, die sie zur Ausübung satzungsmäßiger Tätigkeiten nutzen.

Wer beantragt die Vorzugsgrundsteuer?

Artikel 395 der Abgabenordnung legt den Kreis der von der Steuerpflicht befreiten Personen fest. Bürger, die den indigenen Völkern des Nordens, Sibiriens und des Fernen Ostens angehören, können von der Steuerpflicht für Grundstücke befreit werden, die zur Aufrechterhaltung der Wirtschaftstätigkeit genutzt werden.

Gesetzlich zulässig

Diese Bestimmung legt fest, dass es Personen gibt, für die die Steuer um den Katasterwert von 6 Hektar Land ermäßigt wird. Zu dieser Gruppe von Bürgern gehören:

• Helden der Sowjetunion und der Orden des Ruhms;
• Behinderte der Gruppen 1 und 2;
• Veteranen des Zweiten Weltkriegs (Großer Vaterländischer Krieg);
• seit der Kindheit behindert;
• strahlenexponierte Personen;
• Bürger, die an Atomwaffentests teilnehmen.

Wichtig! Ab 2018 müssen sich Rentner nach neuen Regeln in die oben genannte Liste eintragen. Wenn die Gesamtfläche des Grundstücks weniger als oder gleich 6 Hektar beträgt, müssen ältere Menschen keine Grundsteuer zahlen.

Für Grundstücke, die größer als 6 Acres sind, sind Vorzugsprivilegien nicht vorgesehen. In diesem Fall müssen Rentner Steuern zahlen, jedoch teilweise.

Bei der Einführung einer Landnutzungssteuer kann eine lokale Organisation ihre eigenen persönlichen Befreiungen festlegen. Zum Beispiel Befreiung von der Zollzahlungspflicht. Die Selbstverwaltungsorgane entscheiden unabhängig, ob in ihrem Hoheitsgebiet die Regelung über die Abschaffung der Beiträge für Rentner gilt.

Wie nutzen Rentner ihre Rechte?

Um herauszufinden, ob Rentner Grundsteuer zahlen, sollten Sie sich an Ihre Kreisverwaltung oder Ihr Finanzamt wenden. Ohne ausdrückliche Anordnung des Betroffenen wird keine Gebührenbefreiung in Anspruch genommen. Die gleichen Regeln gelten auf dem Territorium von Moskau und der Region Moskau. Zusätzlich zum Antrag beim Steueramt müssen Sie Unterlagen vorlegen, die den Vorzugsstatus des Antragstellers bestätigen.

Berechnung der Abgaben auf Grundstücke

Grundsteuern werden auf Grundstücke erhoben, die an der Kreuzung einer Gemeinde liegen. Die Besteuerung richtet sich nach dem Wert laut Kataster. Wenn ein Bürger innerhalb eines Jahres eine Immobilie erworben hat, wird die Gebühr aus dem Katasterpreis bezahlt, der am Tag der Registrierung der Immobilie festgestellt wurde.

Mitarbeiter, die die Registrierung durchführen, reichen alle erforderlichen Unterlagen beim Steueramt ein. In diesem Zusammenhang wird Land berechnet. Die Steuer für Eigentum mehrerer Miteigentümer wird für jeden Zahler individuell festgelegt.

Wichtige Informationen! Verfügt ein Bürger über zwei oder mehr Sommerhausgrundstücke, wird der Steuerbetrag nur für ein Grundstück seiner Wahl gekürzt. Welche Immobilie in Frage kommt, entscheidet der Eigentümer selbst. Diese Informationen sollten in einer Mitteilung festgehalten werden, die anschließend vor dem 1. November beim Federal Tax Service eingereicht wird.

Kunst. 391 der Abgabenordnung der Russischen Föderation „Über Grundsteuervorteile“ bedeutet dasselbe. Dieses Thema wird in dieser Bestimmung ausführlich beschrieben. Die Grundsteuersätze werden individuell festgelegt, sollten jedoch 0,3 % nicht überschreiten, bezogen auf:

• Grundstücke, die für die Landwirtschaft bestimmt sind;
• Wohnsiedlungen;
• Besitztümer zum Helfen, Gärtnern, Gemüseanbau;
• Ländereien für Verteidigungs-, Sicherheits- und Zollzwecke.

Für alle anderen Hausverwaltungen wird ein Satz von 1,5 % gezahlt. Der erforderliche Betrag muss innerhalb der festgelegten Frist, spätestens am 1. Dezember des nächsten Jahres, gezahlt werden. Der Steuerdienst wiederum muss eine Benachrichtigung senden.

So beantragen Sie eine Leistung

Je nach Wohnort gelten Ihre Rechte auf Grundsteuervergünstigungen. Sie unterliegen regelmäßigen Veränderungen. Was heute gilt, kann morgen nicht mehr gültig sein. Daher ist es wichtig, Gesetzgebungsakte zu überwachen. Sie können auf folgende Weise Vorzugsprivilegien bei der Grundsteuer erhalten. Zunächst müssen Sie sich an Ihre Bezirksverwaltung oder Ihr Finanzamt wenden. Hier geben die Mitarbeiter alle notwendigen Informationen über die geltenden Gesetze und die Verfügbarkeit von Leistungen. Wenn Leistungen erbracht werden, müssen Sie diese anmelden. Reichen Sie dazu folgende Unterlagen ein:

• Reisepass;
• Rentnerausweis;
• Eigentumsbescheinigung des Grundstücks;
• ausgefüllter Antrag (Muster zur Verfügung gestellt).

Wie lange die Abholung der Unterlagen dauert, erfahren Sie von den Mitarbeitern des Finanzamtes. Wenn nach Prüfung der Unterlagen alles korrekt ist, erfolgt die Gewährung einer Leistung.

Organisationen, deren genehmigtes Kapital ausschließlich aus Beiträgen der genannten gesamtrussischen öffentlichen Behindertenorganisationen besteht, wenn die durchschnittliche Zahl der Behinderten unter ihren Mitarbeitern mindestens 50 Prozent beträgt und ihr Anteil am Lohnfonds mindestens 25 Prozent beträgt, in in Bezug auf Grundstücke, die von ihnen für die Produktion und (oder) den Verkauf von Waren genutzt werden (mit Ausnahme von verbrauchsteuerpflichtigen Waren, mineralischen Rohstoffen und anderen Mineralien sowie anderen Waren gemäß der von der Regierung der Russischen Föderation im Einvernehmen mit allen genehmigten Liste). -Russische öffentliche Behindertenorganisationen), Arbeiten und Dienstleistungen (mit Ausnahme von Makler- und anderen Vermittlungsdiensten);

Artikel 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation

12) Organisationen – Teilnehmer der freien Wirtschaftszone – in Bezug auf Grundstücke, die sich auf dem Territorium der freien Wirtschaftszone befinden und zur Erfüllung einer Vereinbarung über die Durchführung von Tätigkeiten in der freien Wirtschaftszone genutzt werden, für einen Zeitraum von drei Jahren Jahre ab dem Monat der Entstehung des Eigentums an jedem Grundstück.

Abgabenordnung (Artikel 395 Grundsteuervorteile der Abgabenordnung der Russischen Föderation 2019)

Artikel 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation

Es ist auch notwendig, sich an den Bestimmungen über die Übertragung von Bundeseigentum für religiöse Zwecke an religiöse Organisationen zu orientieren, die als Museumsobjekte und Museumssammlungen im staatlichen Teil des Museumsfonds der Russischen Föderation oder als Dokumente des Archivs eingestuft sind Fonds der Russischen Föderation, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 30. Juni 2001 N 490.

Artikel 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation

Artikel 395

9) Organisationen – Bewohner einer Sonderwirtschaftszone, mit Ausnahme der in Unterabsatz 11 dieses Absatzes genannten Organisationen – in Bezug auf Grundstücke, die sich auf dem Territorium einer Sonderwirtschaftszone befinden, für einen Zeitraum von fünf Jahren ab dem Monat des Entstehung des Eigentums an jedem Grundstück;

Artikel 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Grundsteuervorteile für Einzelpersonen

Bitte beachten Sie, dass die Liste dieser Produkte in der Liste der Produktionsarten und Gruppen von Volkskunst- und Handwerksprodukten verankert ist, nach der die Produkte als Volkskunst- und Handwerksprodukte eingestuft werden und durch eine Verordnung des Ministeriums für Industrie und Handel genehmigt wurden der Russischen Föderation vom 15. April 2009 N 274.

Kategorie „Grundsteuervorteile“

• Personen, die die Titel Held der UdSSR, Russlands, Ritter des Ordens des Ruhms tragen, sowie Veteranen und Kombattanten, die verwundet wurden, wenn sie für kampfunfähig erklärt wurden;
• Personen, die den Titel eines Insolvenzverwalters für die Folgen nuklearer Unfälle oder erworbener Krankheiten aufgrund der Teilnahme an Atomtests oder der Wartung kerntechnischer Anlagen zu verschiedenen Zwecken erhalten haben;
• Behinderte der gesetzlich festgelegten Kategorien;
• Personen, die zu den besonderen indigenen Völkern und ihren Gemeinschaften zählen, sowie Bewohner besonderer Religionsgemeinschaften, deren Aktivitäten nicht gesetzlich verboten sind.

Steuervorteile

Institutionen, deren einzige Eigentümer der Eigentumsrechte die genannten gesamtrussischen öffentlichen Behindertenorganisationen sind – in Bezug auf Grundstücke, die von ihnen zur Erreichung von Bildungs-, Kultur-, Medizin- und Freizeit-, Sport-, Wissenschafts-, Informations- und anderen Zwecken genutzt werden Sozialer Schutz und Rehabilitation behinderter Menschen sowie Rechts- und sonstige Hilfe für Menschen mit Behinderungen, behinderte Kinder und deren Eltern;

Artikel 395 der Abgabenordnung der Russischen Föderation

5) Allrussische öffentliche Behindertenorganisationen (einschließlich derjenigen, die als Gewerkschaften öffentlicher Behindertenorganisationen gegründet wurden), unter deren Mitgliedern Behinderte und ihre gesetzlichen Vertreter mindestens 80 Prozent ausmachen – bezogen auf die von ihnen zum Transport genutzten Grundstücke ihre satzungsmäßigen Tätigkeiten ausüben;

1. Steuerbefreit:

11) Schiffbauorganisationen, die den Status eines Bewohners einer Sonderwirtschaftszone für Industrie und Produktion haben – in Bezug auf Grundstücke, auf denen sich Gebäude, Bauwerke und Bauwerke für Produktionszwecke befinden und die ihnen gehören und für den Bau und die Reparatur von Schiffen genutzt werden, von der Datum der Registrierung dieser Organisationen als Einwohner einer Sonderwirtschaftszone für einen Zeitraum von zehn Jahren;

12) Organisationen – Teilnehmer der freien Wirtschaftszone – in Bezug auf Grundstücke, die sich auf dem Territorium der freien Wirtschaftszone befinden und zur Erfüllung der Vereinbarung über die Bedingungen der Tätigkeit in der freien Wirtschaftszone genutzt werden, für einen Zeitraum von drei Jahren Jahre ab dem Monat, in dem das Eigentum an jedem Grundstück entstanden ist. Im Falle der Beendigung der Vereinbarung über die Bedingungen der Tätigkeit in der freien Wirtschaftszone durch eine gerichtliche Entscheidung unterliegt die Höhe der Steuer der Berechnung und Zahlung an den Haushalt. Die Steuer wird ohne Berücksichtigung der Anwendung der in diesem Absatz vorgesehenen Steuervergünstigung für den gesamten Zeitraum der Durchführung des Investitionsvorhabens in der freien Wirtschaftszone berechnet. Der berechnete Steuerbetrag ist nach Ablauf des Berichts- oder Steuerzeitraums zu zahlen, in dem die Vereinbarung über die Bedingungen der Tätigkeit in der Freiwirtschaftszone beendet wurde, spätestens jedoch bis zu den für die Zahlung der Steuervorauszahlungen für die Berichterstattung festgelegten Fristen Zeitraum oder Steuer für den Steuerzeitraum;

Informationen zu Änderungen:

Satz 1 wurde ab dem 1. Januar 2019 durch Absatz 13 ergänzt – Bundesgesetz vom 30. Oktober 2018 N 373-FZ

13) Organisationen, die gemäß dem Bundesgesetz vom 29. Juli 2017 N 216-FZ „Über innovative wissenschaftliche und technologische Zentren und über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation“ als Fonds anerkannt sind – in Bezug auf Grundstücke, die dazu gehören das Territorium eines innovativen wissenschaftlichen und technologischen Zentrums.